Calculateur de crédit 2026
Estimez votre mensualité, le coût total et les intérêts de votre prêt — avec le tableau d'amortissement détaillé.
Tableau d'amortissement annuel
Répartition capital / intérêts, année par année.
| Année | Capital remboursé | Intérêts | Capital restant |
|---|
Ce calculateur applique la formule d'amortissement constant utilisée par les banques françaises. Les résultats sont indicatifs et n'incluent pas l'assurance emprunteur ni les frais de dossier, qui varient selon les organismes. Pour réduire ce coût, lisez notre guide sur l'assurance emprunteur et la loi Lemoine.
Comment calculer la mensualité d'un crédit ?
La mensualité d'un prêt à taux fixe dépend de trois éléments : le montant emprunté, le taux d'intérêt annuel et la durée. La formule bancaire est : M = C × (t/12) / (1 − (1 + t/12)−n), où C est le capital, t le taux annuel et n le nombre de mensualités. Notre outil l'applique instantanément et y ajoute le coût total et le tableau d'amortissement.
Crédit immobilier, auto ou consommation : quelles différences ?
Le calcul est identique ; seuls les taux et durées changent. Un crédit immobilier court sur 15 à 25 ans à taux bas. Un crédit auto dure 3 à 7 ans. Un crédit consommation est plus court mais à taux plus élevé. Pour savoir combien vous pouvez emprunter, utilisez notre calculateur de capacité d'emprunt, ou consultez notre guide des mensualités pour un prêt de 150 000 à 250 000 €.
Le coût total d'un crédit : intérêts et assurance
La mensualité ne dit pas tout. Le coût total d'un crédit = (mensualité × nombre de mensualités) − capital emprunté. À ces intérêts s'ajoutent : les frais de dossier et surtout l'assurance emprunteur, qui représente souvent le 2ᵉ poste de coût après les intérêts. Bonne nouvelle : elle est librement négociable — comparer votre assurance de prêt (loi Lemoine) peut vous faire économiser plusieurs milliers d'euros sur la durée.
Le TAEG : le seul taux à comparer
Pour comparer deux offres, ne regardez pas le taux nominal mais le TAEG (taux annuel effectif global) : il agrège le taux d'intérêt, les frais de dossier et les frais obligatoires. C'est le taux « tout compris », encadré par la loi, qui reflète le vrai coût. Vérifiez aussi votre taux d'endettement (total des mensualités ÷ revenus nets), qui doit rester sous 35 %.
Le crédit relais
Si vous achetez avant d'avoir vendu votre logement actuel, le crédit relais vous avance une partie de la valeur du bien à vendre (souvent 60 à 80 %), le temps de la transaction. Vous ne remboursez généralement que les intérêts jusqu'à la vente, puis vous soldez le capital.
- Le TAEG inclut-il l'assurance emprunteur ?
- Le TAEG inclut les intérêts et frais obligatoires. L'assurance emprunteur peut s'y ajouter selon les contrats — vérifiez auprès de votre banque.
- Comment calculer son taux d'endettement ?
- Divisez le total de vos mensualités de crédit par vos revenus nets mensuels, × 100. Il doit rester sous 35 % (assurance comprise). Détail sur notre page capacité d'emprunt.
- Puis-je rembourser par anticipation ?
- Oui, mais des indemnités peuvent s'appliquer (plafonnées par la loi pour l'immobilier). Comparez avec notre simulateur de rachat de crédit.
- Ce calculateur est-il gratuit ?
- Oui, totalement gratuit et sans inscription. Les résultats sont fournis à titre indicatif.